Онлайн вебінар на тему «Індустріальні парки під час воєнного та післявоєнного періоду» (відео)
Як повідомляє Конфедерація будівельків України, 31 серпня 2022 року компанія Development Cluster Group-девелопмент нерухомості провела онлайн вебінар на тему «Індустріальні парки під час воєнного та післявоєнного періоду»
Спікером заходу виступив Дмитро Папук (Dmitriy Papuk) - Експерт з індустріальних парків (ІП) України, Співвласник "Development Cluster Group".
Під час вебінару, зокрема, обговорили наступне:
Що таке індустріальні парки України?
Що змінилося за період воєнного стану?
Які нові тренди у створенні та розвитку ІП?
Які виклики та проблеми ІП на сьогодні?
Релокація на територію ІП.
“Індустріальні парки України це дієвий та потужний інструмент для зростання економіки країни!”, - наголосив спікер.
Зазначалось, що індустріальні парки під час бойових дій отримали великий поштовх до розвитку, але водночас сьогодні вони вимушені змінювати свої концепції.
Відтепер індустріальний парк в Україні - не порожня юридична оболонка, а ділянка землі промислового призначення, до якої за рахунок держави або місцевої влади підведені дороги і мережі, на цій території діє пільговий податковий і митний режим.
Крім того, зараз багато підприємств, котрі знаходяться на території бойових дій мають наміри релокуватися на територію ІП.
Зазначалось, що наразі є багато проєктів ІП, виділена ділянка для яких, не підходить для облаштування. Важливо розуміти, що варто робити якісний аудит території: можливості, проблеми тощо, аби обрати, яка найбільше підходить.
Щодо технічних питань. Для того, щоб індустріальний парк працював необхідна керуюча компанія. Всі відносини ІП з органами місцевого самоврядування чи резидентами веде саме така компанія.
Учасник вебінару, Валерій Кирилко, керуючий компанії Industrial Management Company додав, що в ІП може бути 2 замовники: представник керуючої компанії або ж власне резидент. Хто виконує функцію замовника, той і займається документацією. Резидент може розпочати будівництво за свої кошти або ж керуюча компанія за свої, тобто хто будує - той і є замовником.
Яким чином фіксується підтримка ІП з боку місцевої влади, яка потрібна за законом
Закон єдиний для всіх, не в залежності від того це приватна, комунальна чи державна власність. Всі преференції, які прописані в законі про індустріальні парки вони однакові для всіх. До прикладу, місцева влада може видати земельну ділянку в оренду по мінімальній орендній ставці 1% від оцінюваної вартості. Якщо переводиться під ІП територія об'єднаної територіальної громади (ОТГ), то ви звільняєтесь від деяких сплат, наприклад, оплата за втрати тощо.
Як стати резидентом ІП
Необхідно заповнити форму, у якій зазначаються потреби про виробництво. На базі цього технічного завдання підбирається той чи інший індустріальний парк. Водночас варто мати зареєстровану юридичну адресу на території ІП та відповідати КВЕДам ДК 009-2010 секціЇ С “Переробна промисловість”. Важливо, що резидентом ІП може бути лише підприємство переробної промисловості.
Контакти спікера у разі виникнення додаткових запитань:
Management_bureau@ukr.net
Повний запис вебінару за посиланням: https://www.facebook.com/kbuorgua/videos/804393200749490/?__cft__[0]=AZVXwJIlVCSjyTzByQfpYa5_22x0I0PHVE__DZUrut_aHZ4jRt4PY3GUBQqbjH1Xo_2IJMujWbTN0BNM6IZyBpC4V9hAYaTAwebQrJ2iHRcnlA2YdovgrsYhzydjCHzuIoKLROm5BwlyMDDyKxnSJWb55tQf-P_AQyR0Q74boBt2bkvUxW1nXhG3DxgnQJeARkc&__tn__=%2CO%2CP-R
Джерело: Конфедерація будівельників України
